2014年8月31日 星期日

中國對外收購:10/28卡塔尔投资局将以11亿英镑买下汇丰全球总部大楼




10/28卡塔尔投资局将以11亿英镑买下汇丰全球总部大楼
10/7.纽約地标易主!中国安邦保险20亿美元拿下华尔道夫酒店
2014--6/26英央行手打压房市/6/26中國金融機構續買倫敦商辦/6/23.伦敦房泡比中国更大/
2013-10/31中國建銀購巴西工商銀行/9/27.工行市值2300億美元再次成全球市值最高銀行

+++++++++++++++++++++++++++++++

2013-10/31.FT. 知情人士透露,中國第二大銀行,中國建設銀行(CCB)收購巴西工商銀行(Banco Industrial & Commercial,簡稱BicBanco)的交易已近達成,這將是建行敲定的第一宗海外銀行業並購。BicBanco是一家總部位於巴西聖保羅的銀 行,市值為17億雷亞爾(合7.8億美元)。工行在海外擴張方面最為積極。2007年,該行以55億美元收購南非標準銀行(Standard Bank) 20%的股份,後又利用股東身份收購了標準銀行的阿根廷子公司。與此類似,中國大型電力企業長江三峽集團公司(China Three Gorges)通過入股葡萄牙電力集團(EDP),也投資於巴西。中國國家電網(State Grid)也已大舉投資巴西。2013-10/31.再一次擠泡泡,消泡泡!!!對長線投資人,這是邁向正向的訊號!!!
央. 彭博報導,前巴西首富巴蒂斯塔(Eike Batista)旗下石油天然氣公司OGX Petroleo & Gas P.SA週三向巴西法院聲請破產保護,OGX的36億美元債券即將違約,恐創下拉丁美洲有史以來最大宗的企業破產案。短短16個月、身家蒸發逾300億美 元後,如今首富光芒盡褪。標示巴西石油礦業大亨巴蒂斯塔的致富傳奇就此灰淹滅。這位商品大亨先在股市融資數十億美元,以支應OGX勘探開採計劃與其他大宗 商品事業。後巴蒂斯塔進軍債市,向貝萊德集團(BlackRock Inc.)與太平洋投資管理公司(PIMCO)等國際投資人發債。他之前估計價值1兆美元的石油蘊藏,有部分最終證明是一場空後,OGX的市值崩跌 98%,資金也告罄。OGX週三聲請破產保護前,有關方面進行了數月的協商,以重整美元債券。OGX希望將部分債券轉換為股權,並希望獲得最多5億美元新 資金。
2103-11/12.再提醒一次:台灣銀行股相對中國銀行規模像小蝦米之於大象!當玩染紅溢價幻夢時,要務實將這點列入考慮!!!
9/27.FT.6月底來中國銀行股約漲20%,將工行市值推高至2300億美元,比富國銀行高出50億美元。中國工商銀行(ICBC)再次成全球市值最高銀行。在美國富國銀行(Wells Fargo)短暫問鼎後,工行重奪第一。
10/17.FT.停頓數年後,又有三家中資中型銀行將在港上市,未來幾周里發股籌資。分別是中國匯融金融控股,重慶銀行與徽商銀行。


++++++++++++++++++++++++++++++++++
2014--
2/19.wsj.去年年底至今,中投已抛售逾15亿美元能源类股,减持全球最大电力企业之一美国AES、在港上市绿色能源公司保利协鑫能源控股和另外两家风能发电公司——中国龙源电力集团和华能新能源的股票。http://wallstreetcn.com/node/77045

5/13.FT.ttp://big5.ftchinese.com/story/001056178 仲量聯行北京國際住宅部總監張宏:“無論是市中心或外圍非核心地段,近兩年倫敦所有區域市場價均大攀升;其中倫敦金融城和東倫敦地區物業增值最為顯著,後 者在2013年全年的住宅物業價激增16.5%,高於整個倫敦中心地段12.2%平均增幅。”根據資料顯示,倫敦住宅物業在1972年至2012年40年 間年化的平均漲幅約8%。仲量聯行數據:2013年購置倫敦中心區新建住宅買家中,來自中國23%,其中大陸6%,香港17%,馬來西亞和中東11%和 15%,僅19%來自英國本土。倫敦房產中介Knight Frank數據,2013年倫敦低於100萬英鎊房產,7.5%被中國買家拿下,2010年這比例僅2.7%。-----------------------------
======

6/26. 鬼扯:中國金融機構續買倫敦商辦,加拿大倫敦香港新加坡等房市,都被中資(與洗錢贓錢)為主資金推上去,英國央行再不管會成政治問題,終於出手打房!不久 可能用加拿大那招,限制中國人移民炒房!不過,英國人老習慣:貪官要洗錢還歡迎來,保證保密措施第一等!!!
1)6/26.wsj.英国央行终于出手打压房市 称房市是经济最大风险http://wallstreetcn.com/node/96721
英国央行本周四针对住房贷款市场出台一系列紧缩措施以控制可能出现的泡沫破裂:将限制贷款/收入比较高的抵押贷
款数量,收紧相关标准;
从10月起85%新增抵押贷款的贷款/(借款人)收入上限设定在4.5%; 同时八家英国最大银行必须维持7%的核心股本比率和3%的杠杆率。
2)6/23.wsj.伦敦房地产泡沫比中国更大http://wallstreetcn.com/node/96085
3)6/26.中國金融機構持續採買倫敦商辦大樓,wsj.摘.http://cn.wsj.com/big5/20140626/bch190648.asp 中國建設銀行斥資1.1億英鎊(合1.87億美元)買倫敦市中心一幢七層寫字樓。目前中資金融公司對英國商業資產的胃口正日益擴大。上周中國人壽剛收購倫 敦Canary Wharf一幢面積9.3萬平方米之寫字樓的70%股權,交易對整棟寫字樓的估值為7.95億英鎊。中國平安保險,去年則以2.6億英鎊購買了倫敦的勞合 社大廈(Lloyds Building)。

+++++++++++++++++++++++
8/27.加拿大先開槍, 然後美國, 下一個是英國嗎?
wsj.美國暫停向中國人發放EB-5移民簽証http://cn.wsj.com/big5/20140827/lux124232.asp EB-5移民項目在24年前啟動,每年為那些向美國開發項目投資至少50萬美元的外國人提供一萬個移民簽証名額,這些項目涵蓋從乳牛場、滑雪度假村到酒 店、橋樑等領域。作為回報,投資者及其家庭成員一般可在兩年內便有資格獲取綠卡,即永久居留權。該項目因其經濟影響遭到質疑而受到了批評人士的抨擊。一名 國務院官員稱,在10月1日開始的2015財年之前,中國申請人從本周起將無法獲取此類簽証。
專家們表示,中國投資者佔到了今年EB-5簽証的大約85%,因而國務院的這一舉措相當於使這一項目暫時停頓。他們預計,下一財年此類簽証的申請數量將更加快速地增長。



++++++++++++++++++++++++++++



++++++++++++++++++++++


+++++++++++++++++++++++++++
11/2.主权财富基金追倫敦樓, 中企追倫敦樓後追紐約旅館, 台灣的壽險也來追樓,
1)10/28. wsj.卡塔尔投资局将以11亿英镑买下汇丰全球总部大楼http://wallstreetcn.com/node/209921 FT.報導卡塔尔投资局(Qatar 主权财富基金)同意11億英镑约18億美元,從韓国国民年金公团收购, 伦敦最大價最高的办公楼-匯豐控股全球总部,价刷新前由金丝雀码头大厦创的历史纪录,
西班牙房产商Metrovacesa ,2006年10.9億英镑收购这大厦 ,2008年陷财务困境,汇丰控股收回所有权 , 后以近8億英镑约13億美元售给韩国民年金公团。
汇丰控股对这楼签13年租约,知情人稱该行承诺据通胀每年租金审查只调上不降。去年底,黑石集团将其所持伦敦市Broadgate复合式办公物业50%股 份售给新加坡政府投资(主权财富基金);美国億萬富豪Dikran Izmirlian则已将More London物业售给科威特国有房产公司St Martins,这两项交易金额均達17億英镑約27億美元。
2)10/9.魔咒別來!!!!慢拍中企狂追漲五年創金融海嘯新高點的倫敦樓市,更慢拍國壽出手買,就開始跌了?台灣樓市,國壽大採買完房市就轉跌了!中企同時狂追美國地標樓與旅館!世界現今摩天樓剛完成與將完成,中國最多,魔咒別來!!!
10/9.wsj.三年狂热期终结 伦敦房价终于开始下跌http://wallstreetcn.com/node/209186 英国皇家测量师学会(RICS)今公布调查:9月伦敦房价逾2011年1月,三年来首次下滑,结束逾20年来最长的连涨走势,英国全国房价则创15个月内 最小增速,官方数据:2008年至今伦敦房价涨80%,创平均每套51.4万英镑(约合507万元人民币)的历史记录。
3)國壽買倫敦商辦...
4)10/26.傳說中慢拍追頂王來了...蘋.海外商辦看俏 新壽投資東京與倫敦不動產http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20141024/494097/3/
5)10/7.中企大採購, 去年買地標摩根大樓? 大追倫敦商辦, 今年再買纽约旅館地标!
10/7.wsj.纽約地标易主!中国安邦保险20亿美元拿下华尔道夫酒店http://wallstreetcn.com/node/209054 据称收购价創美酒店史最高成交纪录,約每间客房成交价130万美元。此前最贵是黑石Black Rock 以17.3亿美元收购拉斯维加斯丽都酒店(Cosmopolitan hotel),但交易另含一间赌场。双方协议,希尔顿集团未来100年将续经营該酒店。
巧的是,1989年同样是在本月,日本收购美国资产达高峰,当时三菱以8.46亿美元買走洛克菲勒中心。随后僅两个月後,三重野康接任日本央行总裁,即提高利率压制通膨,但日本泡沫自此破裂。
--Weissor Shiue 看著吧 1980年日本買下洛克菲勒中心的歷史重現
6)摩天大樓魔咒:世界現今摩天大樓剛完成與將完成....中國最多(待補充)





++++++++++++++++++++++++++